• A vendre

Description

Réf : 5381
Située dans un agréable cadre champêtre, au calme, cette maison individuelle de 246,26 m² habitables et 435 m² de surface utile, offre un potentiel exceptionnel et de très beaux volumes.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de grands espaces ou pour un projet d'aménagement personnalisé.

La maison se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour convivial, de cinq chambres dont une au rez de chaussée, de deux salle de bains ainsi que de pièces annexes à aménager à votre convenance et des dépendances.

Le très grand terrain d'une superficie de 7981 m² vous permettra de profiter de la nature en toute quiétude.
Le bien bénéficie en outre, d'une très bonne performance énergétique.

Avec ses volumes généreux et son environnement paisible, cette propriété constitue une belle opportunité pour créer une maison à votre image, tout en profitant du charme et de la tranquillité de la campagne.

Un bien rare à fort potentiel.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38260
  • Ville
    LA COTE SAINT ANDRE
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    349000 EUR
  • Prix
    349000 EUR
  • Prix au m2
    1417 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    246.26 m2
  • Surface Utile
    435.03 m2
  • Surface terrain
    7981 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Travaux à prévoir
    Piscine à terminer

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR
  • Surface de référence
    246

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison La Cote Saint Andre 6 pièce(s) de 246 m² , La cote saint andre

349 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   246 Réf :  5381
Laforêt BOURGOIN JALLIEU
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORÊT IMMOBILIER Bourgoin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORÊT IMMOBILIER Bourgoin bourgoinjallieu@laforet.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 87.8 m2 Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 87.8 m2 2
Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 87.8 m2 , Bourgoin jallieu
159 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   88 Réf :  4805
Appartement 3 Pièces 2 chambres, en rez de jardin dans résidence avec piscine et 2 parkings Appartement 3 Pièces 2 chambres, en rez de jardin dans résidence avec piscine et 2 parkings 2
Appartement 3 Pièces 2 chambres, en rez de jardin dans... , L isle d abeau
159 900 € honoraires compris
  3 pièce(s)   55 Réf :  5397
Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 82.20 m2 Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 82.20 m2 2
Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 82.20 m2 , Bourgoin jallieu
270 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   82 Réf :  5313
Appartement tout confort climatisé en centre ville Appartement tout confort climatisé en centre ville 2
Appartement tout confort climatisé en centre ville , Bourgoin jallieu
179 900 € honoraires compris
  4 pièce(s)   81 Réf :  5330
Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièces de 86.45 m2 Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièces de 86.45 m2 2
Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièces de 86.45 m2 , Bourgoin jallieu
299 900 € honoraires compris
  4 pièce(s)   86 Réf :  4379
Appartement climatisé  Bourgoin-jallieu 3 pièce(s) 67.92 m2 Appartement climatisé  Bourgoin-jallieu 3 pièce(s) 67.92 m2 2
Appartement climatisé Bourgoin-jallieu 3 pièce(s) 67.92 m2 , Bourgoin jallieu
189 900 € honoraires compris
  3 pièce(s)   68 Réf :  5375
Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T + G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante