• A vendre

Description

Réf : 5260
Située sur la charmante commune de Succieu, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d'environ 103 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 258 m².

Idéalement conçue pour une vie de famille, cette maison offre des espaces de vie confortables et fonctionnels.

Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec rangements desservant une agréable pièce de vie composée d'un vaste salon séjour lumineux, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle ( possible ouvrir sur salon séjour ) ainsi que d'un espace nuit en demi niveau comprenant :

- Trois chambres confortables
- Une salle de bains
- Un WC

Un véritable atout complète ce bien : un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il permet actuellement de stationner deux véhicules et dispose d'espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Une buanderie complète cet espace.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 258 m² offrant calme, intimité et de belles perspectives d'aménagement pour les amoureux des espaces verts.

Les points forts :

- Environnement calme et recherché
- Maison individuelle
- 105 m² habitables environ
- Terrain de 1 258 m²
- 3 chambres
- Grand salon-séjour lumineux
- Sous-sol complet avec garage double
- Possibilité d'aménager un bureau ou un espace supplémentaire
- Buanderie

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale dans un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bourgoin-Jallieu et de ses commodités.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    8 km
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    275000 EUR
  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    2654 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1054 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    103.61 m2
  • Surface terrain
    1258 m2
  • Surface Sous-Sol
    49 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Chauffe eau 4 ans

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR
  • Surface de référence
    103.61

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Succieu 5 pièce(s) 103.61m2 , Succieu

275 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   104 Réf :  5260
Laforêt BOURGOIN JALLIEU
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T + G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante