Description

Réf : 4143

BOURGOIN-JALLIEU DANS UN QUARTIER PRISÉ, AU CALME, A SEULEMENT 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE ET DES ECOLES.
Votre agence Laforêt immobilier Bourgoin vous présente cette coquette maison de plain pied, idéalement située dans un environnement privilégié sans vis à vis.
Composée d'une entrée, d'un séjour double avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une véranda ouvrant sur le jardin, d'une pièce annexe pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une cave .
A l'extérieur, vous apprécierez le jardin facile d'entretien, les terrasses, la cour et le garage pour le stationnement.
Les plus de cette maison ; situation très proche du centre ville, plain pied, les fenêtres PVC double vitrage, les volets roulants électrique.
Il ne vous reste plus qu'à mettre à votre goût cette charmante maison située dans un quartier recherché.
A visiter sans attendre !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2960€. Pour la date de référence 13/09/2024.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Lotissement
Non
Distance Aéroport
33 km
Distance Autoroute
2.4 km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
270000 EUR
Prix
270000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.19 %
Taxe Foncière
1500 EUR
Coût Energie
2400 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
83 m2
Surface terrain
398 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Construction
Mâchefer
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
ancienne cuve fioul dans le garage à dépolluer et à combler

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Descriptif Parking
garage de 15m²
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Lieu de culte
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
13/09/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
13/09/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2960 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Composée d'une entrée, d'un séjour double avec cuisine US, de 2 chambres, d'une véranda ouvrant sur le jardin, d'une pièce annexe, de 2 salles d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une cave . A l'extérieur, vous apprécierez le jardin, les terrasses, la cour et le garage.