• A vendre

Description

Réf : 4131
En Exclusivité dans votre agence Laforêt de Bourgoin-Jallieu.
Belle maison familiale de 150m² carrez habitable,170 m² surface plancher en centre village de Saint Clair De La Tour.
Proche des commerces et des commodités, cette belle maison est composée :
Au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une grande cuisine dinatoire, un salon séjour, un espace bureau et un WC.
A l'étage, 2 spacieuses chambres, une salle de bain avec douche et baignoire + un WC.
Les combles ont été aménagés en un grand espace de couchage, deux chambres supplémentaires peuvent facilement être intégrées dans cette espace.
La maison dispose d'un terrain de 856m², paysagé, arboré et un verger qui saura vous séduire.
Un abri en bois est présent pour garer un véhicule.
La maison dispose de panneaux solaires et également d'un sous sol complet pour du rangement supplémentaire.
Ne tardez pas !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620€ et 3610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    257250 EUR
  • Prix
    257250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.76 %
  • Taxe Foncière
    976 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150.6 m2
  • Surface Utile
    169 m2
  • Surface terrain
    856 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1946
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et terre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3610 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Saint Clair De La Tour 7 pièce(s) 150 m2 , Saint clair de la tour

€257 250 **
7 pièce(s) 151 Réf :  4131
Agence
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

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Mentions légales
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Carte T : T CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

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