• A vendre

Description

Réf : 4080
Découvrez en exclusivité cette magnifique maison située sur les hauteurs, entre Saint-Savin et Ruy Montceau, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible.
Nichée sur un terrain paysagé sans vis-à-vis, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
Imaginez vous vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque matin commence avec une vue imprenable sur un jardin paysagé, sans aucun vis-à-vis. Profitez de la sérénité et du calme que cette propriété unique à Saint-Savin a à offrir.

L'intérieur de cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et bien agencés. La grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte moderne, est idéale pour les moments en famille ou entre amis.
En rez de chaussée : deux chambres et une salle d'eau pour tout avoir de plain-pied.
L'étage est complètement dédiée à la suite parentale et offre un espace privé avec une salle de bains privative et un dressing.
Son étage aménagé sous comble amène à une surface de 109m² habitables, mais 125m² au sol.
Outre ses trois chambres et ses deux salles de bains, cette maison comprend également en plus d'un garage ou atelier, un préau ou carport pour abriter votre véhicule et un atelier, parfait pour les amateurs de belles mécaniques ou comme espace de stockage supplémentaire.
Cette maison à Saint-Savin est une opportunité rare.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui : (visite virtuelle disponible sur demande)

Téléphone : 04 74 43 49 30
Email : bourgoinjallieu@laforet.com
Site web : www.laforet-bourgoinjallieu.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    399900 EUR
  • Prix
    399900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    970 EUR
  • Coût Energie
    1700 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    1085 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Tuiles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Informations complémentaires
    Ballon de 250 l

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison à 15 minutes de BJ, sur les hauteurs de ST SAVIN , Bourgoin jallieu

€399 900 **
4 pièce(s) 125 Réf :  4080
Agence
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORÊT IMMOBILIER Bourgoin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORÊT IMMOBILIER Bourgoin bourgoinjallieu@laforet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante