• A vendre

Description

Réf : 4073
À la recherche d'une maison chaleureuse à Longechenal ? Ne cherchez plus !**

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle dauphinoise en pisé, située dans le charmant village de Longechenal, secteur proche de Champier.
Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant.

Le point fort de cette propriété ? Sa très grande dépendance, idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou même un studio indépendant. Imaginez les possibilités infinies qu'offre cet espace supplémentaire !

Sur un terrain de 660m², cette maison a tout pour plaire. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, elle est parfaitement habitable dès maintenant, vous permettant de vous installer rapidement et de commencer à profiter de votre nouveau chez-vous.

Située à proximité d'un axe reliant Lyon à Grenoble, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour les travailleurs se déplaçant régulièrement entre ces deux grandes villes, tout en profitant du calme et de la sérénité d'un village de campagne.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Longechenal. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette maison exceptionnelle ! ??
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    239500 EUR
  • Prix
    239500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    695 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    98.99 m2
  • Surface terrain
    660 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    1992
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Terre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à fioul
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Double
  • Descriptif Parking
    Grange 150m²

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    375 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Longechenal 4 pièces de 100 m2 , Champier

€239 500 **
4 pièce(s) 99 Réf :  4073
Agence
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante