• A vendre

Description

Réf : 3788
Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à RUY MONTCEAU, offrant une expérience de vie exceptionnelle avec son design contemporain.

Nichée dans un cadre paisible, elle vous propose une vue imprenable et dégagée, sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La grande cuisine aménagée et équipée, avec son cellier attenant, est un espace idéal pour les amateurs de gastronomie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses offrant confort et intimité. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche pour votre plus grand bien-être. Vous disposez également d'une buanderie et de deux bureaux pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.
À l'étage, la sublime suite parentale avec sa salle de bains privative vous offre un véritable havre de paix. La baignoire et la douche vous invitent à la relaxation. La cerise sur le gâteau : une terrasse tropézienne privée, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, idéale pour des moments d'évasion.

Profitez des beaux jours grâce à la piscine et la cuisine d'été, parfaites pour des journées ensoleillées entre amis ou en famille.
Cette maison a été conçue avec une attention particulière à l'économie d'énergie, vous assurant ainsi un mode de vie peu énergivore.

Pour compléter cette offre exceptionnelle, un grand garage double motorisé et une cave vous offrent praticité et espace de rangement.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette demeure votre nouveau chez-vous, pour profiter du confort dans un cadre enchanteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    599000 EUR
  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    1465 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Informations complémentaires
    adoucisseur d'eau

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    parking extérieur + intérieur
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Ruy Montceau 7 pièce(s) 175 m2 , Bourgoin jallieu

599 000 € **
7 pièce(s) 175 Réf :  3788
Agence
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

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