A vendre

$Maison V\u00e9n\u00e9rieu 6 pi\u00e8ces 203 m2 1\/15$

$Maison V\u00e9n\u00e9rieu 6 pi\u00e8ces 203 m2 2\/15$

$Maison V\u00e9n\u00e9rieu 6 pi\u00e8ces 203 m2 3\/15$

$Maison V\u00e9n\u00e9rieu 6 pi\u00e8ces 203 m2 4\/15$

$Maison V\u00e9n\u00e9rieu 6 pi\u00e8ces 203 m2 5\/15$

$Maison V\u00e9n\u00e9rieu 6 pi\u00e8ces 203 m2 6\/15$

$Maison V\u00e9n\u00e9rieu 6 pi\u00e8ces 203 m2 7\/15$

$Maison V\u00e9n\u00e9rieu 6 pi\u00e8ces 203 m2 8\/15$

$Maison V\u00e9n\u00e9rieu 6 pi\u00e8ces 203 m2 9\/15$

$Maison V\u00e9n\u00e9rieu 6 pi\u00e8ces 203 m2 10\/15$

$Maison V\u00e9n\u00e9rieu 6 pi\u00e8ces 203 m2 11\/15$

$Maison V\u00e9n\u00e9rieu 6 pi\u00e8ces 203 m2 12\/15$

$Maison V\u00e9n\u00e9rieu 6 pi\u00e8ces 203 m2 13\/15$

$Maison V\u00e9n\u00e9rieu 6 pi\u00e8ces 203 m2 14\/15$

$Maison V\u00e9n\u00e9rieu 6 pi\u00e8ces 203 m2 15\/15$

Description

Réf : 3674

A DECOUVRIR à VENERIEU.
Belle villa contemporaine de 2010, de 203 m² sur terrain entièrement clos.
Ce bien est composé au Rez-de-Chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 61 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Un demi palier dessert un espace nuit comprenant deux chambres de belles superficies avec dressing, une salle de bains et un WC.
Au 1er étage, se trouve une suite parentale ouvrant sur un balcon avec salle d'eau et dressing mais aussi une grande mezzanine de 30 m² actuellement aménagée en bureau.

Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'une pièce de 30 m² à aménager à votre convenance (possibilité profession libérale, activité professionnelle indépendante ou studio indépendant) ouvrant sur une terrasse.

Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine de 9x4 m avec pool house aménagé comprenant terrasse ombragée, salle d'eau et wc, un espace idéal pour vos soirées estivales.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
495000 EUR
Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1705 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
203 m2
Surface terrain
1030 m2

Extérieur

Année construction
2010
Standing
Bon
Etat extérieur
Très bon
Style
Architecte
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Informations complémentaires
demi-palier

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
1
Descriptif Parking
parking extérieur + intérieur
Piscine
Oui

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Lieu de culte
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3410 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Belle villa contemporaine de 203 m² sur terrain entièrement clos.
Vaste pièce de vie lumineuse de 61 m² avec cuisine ouverte, un espace nuit comprenant deux chambres avec dressing, une salle de bains et un wc, une suite parentale ouvrant avec salle d'eau et dressing et grande mezzanine de 30 m².