• A vendre

Description

Réf : 3672
Coup de coeur Laforet Bourgoin-Jallieu,
Cette jolie maison bâtie en 2000 , sur 1.173m² de terrain , est située sur une agréable commune à 5 minutes du péage A43.
Composée en RDC d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 43m² avec cuisine équipée et poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver et climatisation pour les journées estivales. Une chambre parentale avec sa salle d'eau ou bien un studio indépendant pour un ado ou de la famille qui vous rend visite.
Il permet également de travailler à domicile.
Une buanderie et un atelier sont également accessibles.
A l'étage, trois chambres avec placards et une spacieuse salle d'eau avec douche italienne.
Son chauffage est des plus économique avec sa pompe à chaleur qui alimente le plancher chauffant au RDC et les radiateurs à l'étage. L'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique.
A l'extérieur, le stationnement est aisé dans la cour et sous son abri couvert, et un cabanon de jardin neuf restera pour ranger l'outillage.
La terrasse est ombragée par une tonnelle, permettant de profiter de la piscine 6x4 chauffée et sécurisée par un rideau motorisé neuf.
Aucun travaux à prévoir, cette maison accueillera votre famille sans tarder !!!
Une pépite à découvrir en exclusivité chez Laforêt Bourgoin-Jallieu, votre spécialiste de l'immobilier berjallien depuis 2007.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1080€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    384900 EUR
  • Prix
    384900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.23 %
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    1173 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Tuiles
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison 5 pièces de 125 m² avec piscine , Serezin de la tour

384 900 € **
5 pièce(s) 125 Réf :  3672
Agence
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante