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Description

Réf : 3605
CHAMPIER EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LAFORET IMMOBILIER;
Découvrez cette belle maison de ville rénovée, idéalement située au coeur du village, à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 15 minutes des accès A43 et A48.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire et espace buanderie, ainsi qu'une grande pièce donnant sur rue, anciennement à usage commercial.
Le premier étage offre un vaste salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant deux grandes chambres avec rangement, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol pour le rangement. Les atouts de ce bien ? Il est habitable de suite, dispose d'un chauffage pompe à chaleur air/air, et offre la possibilité d'installer une activité professionnelle avec une bonne visibilité.

Veuillez noter que des travaux de toiture sont à prévoir et qu'il n'y a pas d'extérieur. Toutefois, le stationnement est aisé dans la rue. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison de ville confortable et pratique, située dans un charmant village de la région !





Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison Champier 4 pièces 146 m2 , Champier

Vendu
4 pièce(s) 146 Réf :  3605
Agence
1 rue du Sermet
38080 L'ISLE-D'ABEAU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt L'ISLE D'ABEAU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 1 rue du Sermet - 38080 L'ISLE-D'ABEAU | Siret : 49376797400022 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : CCI Nord Isère (38) | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : CCI Nord Isère (38) | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29635T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante