• A vendre

Description

Réf : 3589
BOURGOIN-JALLIEU. Maison idéalement située à quelques minutes de l'accès A43 et de la gare, à proximité des commerces et écoles.

Cette charmante maison sur deux niveaux offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse donnant sur un vaste séjour lumineux. La cuisine indépendante est prête à être aménagée, et vous disposez également d'un WC.
À l'étage, le coin nuit comprend trois chambres équipées d'espaces de rangement, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse à aménager selon vos envies. La maison est également dotée d'un garage attenant, accessible depuis l'intérieur, ainsi que de deux places de parking.

Cette maison bien agencée offre un potentiel intéressant pour une personnalisation à votre goût, tout en profitant pleinement de son espace extérieur.

N'hésitez pas à contacter notre agence Laforêt Bourgoin Jallieu, spécialiste du secteur, pour plus d'informations.




**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    0.5 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    249900 EUR
  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.96 %

Surfaces

  • Surface
    105.32 m2
  • Surface terrain
    184 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Bourgoin Jallieu 105.32 m2 , Bourgoin jallieu

€249 900.00 **
4 pièce(s) 105 Réf :  3589
Agence
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORÊT IMMOBILIER Bourgoin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORÊT IMMOBILIER Bourgoin bourgoinjallieu@laforet.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante