• A vendre

Description

Réf : 3587
CHATONNAY. A 20 minutes de Bourgoin-Jallieu.
Belle demeure d'une superficie habitable de 182 m² sur deux niveaux, implantée sur un terrain plat de 1261 m².
Cette maison est composée au rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre de 70 m² ouvrant sur la terrasse comprenant un salon-séjour, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une buanderie et un wc.
L'étage quant à lui dispose de deux chambres avec salle d'eau privatives, d'une grande chambre de 16 m² et d'une suite parentale avec balcon de 27 m² permettant si nécessaire, la création d'une cinquième chambre. Une salle de bains avec baignoire et douche et un wc complètent l'étage.
Les combles aménagés vous permettront de profiter d'une agréable salle de jeux.
Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce aux extérieurs, à la grande terrasse et à la piscine chauffée et sécurisée de 8 x 4 m et son pool house.
Un grand garage de 40 m² ainsi que plusieurs dépendances vous permettront de stationner deux véhicules à l'abri et vous offriront un bel espace de stockage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    449000 EUR
  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1700 EUR
  • Coût Energie
    3700 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface terrain
    1261 m2

Extérieur

  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    chauffage par pompe à chaleur air/air réversible + chaudière gaz avec plancher chauffant

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Descriptif Parking
    garage de 40 m²
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Chatonnay 6 pièce(s) 182 m2 , Bourgoin jallieu

449 000 € **
6 pièce(s) 182 Réf :  3587
Agence
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

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6 pièce(s) 180.95 Réf :  3631
Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : contact@anm-mediation.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante