Description

Réf : 3455

LA TOUR DU PIN CENTRE, SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE LAFORET IMMOBILIER BOURGOIN-JALLIEU.
Découvrez cette belle maison de ville avec terrain, idéalement située au centre de la commune au calme en fond d'impasse .
A seulement 5 minutes de la gare, elle offre un accès immédiat aux commerces et aux écoles.
Composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec carreaux de ciment, d'un vaste séjour lumineux et sa cheminée décorative, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
A l'étage le coin nuit se compose de trois chambres et d'un espace bureau pouvant être utilisé en quatrième chambre .
Vous apprécierez l'extérieur arboré et clos sans vis a vis.
Des travaux d'amélioration et d'embellissent sont a prévoir, prenez contact avec un de nos agents pour plus d'information.
A visiter sans attendre

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730€ et 3750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Lotissement
Non

Aspects financiers

Prix hors honoraires
229900 EUR
Prix
229900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
678 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93 m2
Surface terrain
428 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
a revoir
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Construction
Mâchefer
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Lieu de culte
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3750 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Maison de ville avec terrain, idéalement située au centre de la commune au calme en fond d'impasse. Composée au RDC d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau. A l'étage , trois chambres et un espace bureau pouvant être utilisé en quatrième chambre .