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Description

Réf : 2968
BOURGOIN-JALLIEU,
Exclusivité Laforet Bourgoin-Jallieu,
en hyper centre, Gare , commerces , écoles a pied.
Maison d'architecte diplômé des Beaux-Arts, Demeure style art-déco.
Vous apprécierez ses grands volumes, ses qualités architecturales, ses matériaux nobles et sa luminosité.
Dans cette grande maison, au rez de chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille. Il dessert une spacieuse pièce de vie très lumineuse ouvrant sur un jardin clos et arboré très intimiste, un salon avec une belle marqueterie au sol ouvrant sur une véranda chauffée avec vue sur le jardin, une très belle salle à manger avec son plafond travaillé et son parquet flèche au sol et enfin une cuisine dinatoire entièrement équipée.
Vous accèderez au 1er étage par un splendide escalier en demi-cercle et bois noble dominé par un vitrail, où vous découvrirez alors 6 très grandes chambres avec de beaux parquets massifs en parfait état et 2 salles de bains qui combleront les plus exigeants et les familles nombreuses.
Enfin au 2ème étage, vous disposerez d'une chambre, d'une très grande pièce à aménager à votre convenance et d'un 3ème espace aménageable d'une belle superficie.
Cette maison est édifiée sur une grande cave et vous profiterez également d'un garage ainsi que d'un bâtiment annexe donnant sur autre rue, qui vous rapportera un revenu locatif de 4800 €/an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1335€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    649000 EUR
  • Prix
    649000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    six cent quarante-neuf mille euros
  • Prix au m2
    2477 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.84 %
  • Taxe Foncière
    4000 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    262 m2
  • Surface terrain
    328 m2

Extérieur

  • Etat couverture
    toiture de 2003

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    chaudière de 2017

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1335 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Vitrine
    BOURGOIN-JALLIEU, en hyper centre, maison d'architecte diplômé des Beaux-Arts, style art-déco avec jardin. Vous apprécierez ses grands volumes, ses qualités architecturales, ses matériaux nobles et sa luminosité. Cette maison est édifiée sur une grande cave et vous profiterez également d'un garage .

Maison Bourgeoise centre ville de Bourgoin Jallieu 12 pièces 262 m2 , Bourgoin jallieu

€649 000 **
12 pièce(s) 262 Réf :  2968
Laforêt BOURGOIN JALLIEU
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante