Description

Réf : 5318
Maison familiale de 108 m² au Golf de L'Isle-d'Abeau

Située dans le secteur recherché du Golf de L'Isle-d'Abeau, cette agréable maison familiale de 108 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un bureau pour le télétravail.

Vous apprécierez ses volumes bien répartis, sa luminosité naturelle et son environnement privilégié à proximité du golf, des écoles, des commerces et des principaux axes de communication.

À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Disponible mi-aout

Loyer mensuel charges comprises : 1402.50 euros dont 12,50 euros de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1390.00 euros
Honoraires d'agence : 1215.11 euros dont 331.69euros pour l'état des lieux d'entrée
Diagnostic de Performance énergétique C (133 kWh/m²)-
Gaz à Effet de serre C (26Kg CO2/m²)
** Loyer €1 403/mois charges comprises
dont charges récupérables: €13/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 215 TTC dont honoraires d'état des lieux: €332 TTC | Dépôt de garantie: €1 390 | 38080 L ISLE D ABEAU | Surface habitable: 109.47m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    38080
  • Ville
    L ISLE D ABEAU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1390 EUR
  • Loyer de base
    1390 EUR
  • Provision sur charges
    12.5 EUR
  • Loyer charges comprises
    1402.5 EUR
  • Honoraires Locataire
    1215.11 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1390 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    109.47 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1420 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Maison L Isle D Abeau 5 pièce(s) 109,47 m2 , L isle d abeau

Loyer 1 403 €/mois charges comprises
  5 pièce(s)   109 Réf :  5318
Laforêt BOURGOIN JALLIEU
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

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  4 pièce(s)   93 Réf :  2278
Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T + G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante