Description

Réf : 5037
Cette maison neuve de 127 m², située à Bourgoin-Jallieu, allie confort moderne et prestations de qualité. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'agencement a été pensé pour profiter au maximum de la lumière naturelle et des espaces de vie, offrant à la fois confort et fonctionnalité.

La salle de bains, moderne et soignée, ainsi que des toilettes séparées, garantissent un usage pratique au quotidien. Le choix des matériaux et des finitions de qualité reflète l'attention portée aux détails et assure un cadre de vie agréable.

Idéale pour une famille ou toute personne souhaitant s'installer dans un logement neuf, cette maison combine modernité, confort et qualité dans un quartier calme et agréable de Bourgoin-Jallieu, tout en restant proche des commodités, écoles et transports.

Loyer CC 1550.00 euros par mois - dont 17 euros de charge . Honoraire d'agence 1412.48 euros dont 385.57 euros d'état des lieux d'entrée - Dépôt de garantie 1533,00 euros .

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** Loyer €1 550/mois charges comprises
dont charges récupérables: €17/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 412.48 TTC dont honoraires d'état des lieux: €385.57 TTC | Dépôt de garantie: €1 533 | 38300 BOURGOIN JALLIEU | Surface habitable: 127.25m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix au m2
    2992.126 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1533 EUR
  • Loyer de base
    1533 EUR
  • Provision sur charges
    17 EUR
  • Loyer charges comprises
    1550 EUR
  • Honoraires Locataire
    1412.48 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1533 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Détail procédure
    ASL

Surfaces

  • Surface
    127.25 m2
  • Surface terrain
    418 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    vide sanitaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Maison Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 127 m2 , Bourgoin jallieu

Loyer €1 550/mois charges comprises **
4 pièce(s) 127 Réf :  5037
Laforêt BOURGOIN JALLIEU
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T + G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante