• A vendre

Description

Réf : 5312
Et si votre prochaine adresse réunissait espace, luminosité et qualité de vie

Situé dans le quartier apprécié de Chantereine à Bourgoin-Jallieu, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, ce bel appartement T4 au 6? étage avec ascenseur séduira les familles à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.

Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et à ses larges ouvertures, il propose un vaste séjour convivial, une cuisine équipée, trois chambres offrant à chacun son espace, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Deux balcons permettent de profiter d'une vue dégagée et d'un agréable extérieur au quotidien, tandis qu'une cave complète les prestations.

Les espaces verts de la résidence constituent un véritable atout pour les familles, offrant un environnement agréable où petits et grands pourront profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges, permettant de maîtriser plus facilement votre budget. Une place de stationnement privative est également à votre disposition au sein de la résidence et une cave complète le bien.

Un appartement lumineux, spacieux et accessible, idéal pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions.


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 961€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38300
  • Ville
    BOURGOIN JALLIEU
  • Pays
    France
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    160000 EUR
  • Prix hors honoraires
    160000 EUR
  • Prix au m2
    2264 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    135 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    450
  • Charges annuelles (ALUR)
    2234 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    961 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièces de 71 m2 , Bourgoin jallieu

160 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   71 Réf :  5312
Laforêt BOURGOIN JALLIEU
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORÊT IMMOBILIER Bourgoin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORÊT IMMOBILIER Bourgoin bourgoinjallieu@laforet.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement T2 - 65m² - BOURGOIN-JALLIEU Appartement T2 - 65m² - BOURGOIN-JALLIEU 2
Appartement T2 - 65m² - BOURGOIN-JALLIEU , Bourgoin jallieu
Loyer 750 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois | Honoraires charge locataire: 714 € TTC | Dépôt de garantie: 690 €
  2 pièce(s)   64 Réf :  3114
Appartement  T2 sur Bourgoin Jallieu - proche de la gare Appartement  T2 sur Bourgoin Jallieu - proche de la gare 2
Appartement T2 sur Bourgoin Jallieu - proche de la gare , Bourgoin jallieu
Loyer 690 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois | Honoraires charge locataire: 417 € TTC | Dépôt de garantie: 630 €
  2 pièce(s)   38 Réf :  3847
STUDIO BOURGOIN JALLIEU - 1 pièce(s) - 26.87 m2 STUDIO BOURGOIN JALLIEU - 1 pièce(s) - 26.87 m2 2
STUDIO BOURGOIN JALLIEU - 1 pièce(s) - 26.87 m2 , Bourgoin jallieu
Loyer 530 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 7 €/mois | Honoraires charge locataire: 298 € TTC | Dépôt de garantie: 1 046 €
  1 pièce(s)   27 Réf :  04669
Appartement Nivolas Vermelle 4 pièces 71 m2 Appartement Nivolas Vermelle 4 pièces 71 m2 2
Appartement Nivolas Vermelle 4 pièces 71 m2 , Nivolas vermelle
Loyer 695 €/mois | Honoraires charge locataire: 790 € TTC | Dépôt de garantie: 695 €
  4 pièce(s)   71 Réf :  4477
Appartement T2  avec terrasse à Bourgoin-Jallieu en hyper centre, Appartement T2  avec terrasse à Bourgoin-Jallieu en hyper centre, 2
Appartement T2 avec terrasse à Bourgoin-Jallieu en hyper... , Bourgoin jallieu
Loyer 695 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 35 €/mois | Honoraires charge locataire: 345 € TTC | Dépôt de garantie: 690 €
  2 pièce(s)   31 Réf :  3725
Appartement Bourgoin-Jallieu 2 pièces 38.19 m2 Appartement Bourgoin-Jallieu 2 pièces 38.19 m2 2
Appartement Bourgoin-Jallieu 2 pièces 38.19 m2 , Bourgoin jallieu
Loyer 720 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 424 € TTC | Dépôt de garantie: 690 €
  2 pièce(s)   38 Réf :  5295
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 450 lots.Les charges annuelles sont de 2234€.
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T + G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante