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  • A vendre

Description

Réf : 5125
SPACIEUX T5 LUMINEUX AVEC BALCON / RÉSIDENCE SÉCURISÉE

À découvrir sans tarder : ce bel appartement T5 situé au 3éme étages avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec parking, offrant de beaux volumes.

Les points forts du bien :
- Double séjour spacieux et baigné de lumière avec accès extérieur
- Grand balcon avec vue dégagée
- Cuisine indépendante fonctionnelle
- 3 belles chambres
- Salle d'eau entièrement refaite
- Fenêtres PVC double vitrage récentes
- Cave privative

Emplacement recherché : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, proche des écoles, commerces et transports. Idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Résidence avec parking et ascenseur pour un confort au quotidien.

Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord-Isère depuis plus de 20 ans.
Agences à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38300
  • Ville
    BOURGOIN JALLIEU
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Distance centre ville
    0.5 km

Aspects financiers

  • Prix
    169900 EUR
  • Prix hors honoraires
    169900 EUR
  • Prix au m2
    1964 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Prestations / charges
    CHAUFFAGE / EAU CHAUDE / NETTOYAGE / ASCENSEUR
  • Taxe Foncière
    1564 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    88
  • Dont lots d'habitation
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Trésorerie fond travaux 1027€ sur le lot

Surfaces

  • Surface
    86.5 m2
  • Surface séjour
    24.75 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage urbain
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Mandat

  • N° lot
    44
  • N° lot cave
    31
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    175.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8.1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Appartement Bourgoin Jallieu Centre-Ville 5pièces 86.50 m2 , Bourgoin jallieu

€169 900 **
5 pièce(s) 87 m² Réf :  5125
Laforêt BOURGOIN JALLIEU
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU
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6 pièce(s) 107 m² Réf :  9d30c935
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 88 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T + G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante