A vendre

$Appartement Bourgoin Jallieu 4 pi\u00e8ce(s) 73.08m2 1\/12$

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$Appartement Bourgoin Jallieu 4 pi\u00e8ce(s) 73.08m2 12\/12$

Description

Réf : 3821

BOURGOIN-JALLIEU. EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LAFORET IMMOBILIER
DERNIER ETAGE AVEC VUE , PROCHE DU CENTRE VILLE
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking idéalement situé proche des écoles et des commodités.
Votre agence Laforêt immobilier vous propose ce bel appartement de type 4, composé d'un salon double lumineux ouvrant sur un balcon avec vue imprenable , d'une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un cellier et un dressing.
Vous apprécierez la localisation, les commodités, les rangements, la luminosité et la vue !
possibilité d'acquérir un garage fermé en sus .
Une visite s'impose .

Travaux de rénovation à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
8
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Aéroport
35 km
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
169000 EUR
Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
180 EUR / mois
Prestations / charges
chauffage, eau, ascenseur
Taxe Foncière
1008 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
88
Dont lots d'habitation
66
Charges annuelles (ALUR)
2250 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
73.08 m2
Surface séjour
24.57 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Béton
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
libre dans résidence
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Monument historique classé
Non
Lieu de culte
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
08/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Vitrine
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking.
Bel appartement T4, composé d'un salon double lumineux ouvrant sur un balcon avec vue imprenable , d'une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un cellier et un dressing.

Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 73.08m2 , Bourgoin jallieu

€169 000 **

4 pièce(s) 73 m² Réf : 3821

Laforêt BOURGOIN JALLIEU

20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 73.08m2 , Bourgoin jallieu