À Charvieu-Chavagneux, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement agréable où les écoles, les commerces et les services sont accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière et climatisée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, prête à accueillir vos repas et vos moments de partage.

L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant, un véritable atout au quotidien.

Pour un confort optimal, l'ensemble du logement est équipé de radiateurs dernière génération, garantissant une chaleur douce, homogène et économe en énergie.

Une grande et longue terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre.

Située aux portes de la métropole lyonnaise, la commune de Charvieu-Chavagneux bénéficie d'un emplacement stratégique.

Vous profiterez de la proximité immédiate de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et de sa gare TGV, d'un accès rapide au centre commercial Place du Dauphiné ? The Village, ainsi que des grands axes routiers facilitant les déplacements vers Lyon, Bourgoin-Jallieu ou encore la Plaine de l'Ain.

Enfin, le projet de tram-train, actuellement porté par les collectivités, prévoit à terme de relier le secteur au réseau lyonnais, renforçant encore davantage l'attractivité de la commune et le potentiel de valorisation du secteur.

Une belle opportunité pour habiter ou investir dans une commune dynamique en plein développement.

**Honoraires à la charge du vendeur