Description

Réf : 3794

BOURGOIN JALLIEU ,
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE LAFORET IMMOBILIER .
Pour investisseur, appartement vendu loué avec bail en cours, loyer 8190 € / an .
Secteur La Grive, à proximité des commodités , commerces et écoles.
Appartement T2 + bureau au 1 er étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse couverte, kitchenette ouverte sur pièce de vie, une chambre avec rangements, un bureau, une salle de bains et d'un WC indépendant.
Pour votre confort, deux places de stationnement dont une couverte en sous sol fermé, complètent cet appartement.
Chauffage gaz inclus dans les charges de copropriété.
Les plus de ce bien: residence recente, isolation par l exterieur, bonne performance energetique
A visiter sans attendre

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240€ et 370€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Aéroport
25 km
Distance Autoroute
1 km
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Prix hors honoraires
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
524.14 EUR
Charges copropriété
200 EUR / mois
Provision sur charges
123 EUR
Loyer charges comprises
647.14 EUR
Prestations / charges
chauffage eau chaude
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
242
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
2344.1 EUR
Cotisation fonds travaux
63.32 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52.85 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2013
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Descriptif Parking
exterieur et en sous sol non boxé
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/11/2023
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Lieu de culte
Non
Monument historique classé
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
370 EUR