Description

Réf : 4515
À louer, Bourgoin-Jallieu Centre : Appartement T3 lumineux et peu énergivore, à deux pas de la gare

Dans une copropriété sécurisée et récemment isolée par l'extérieur, découvrez ce T3 de 60 m² idéalement situé en plein centre-ville de Bourgoin-Jallieu, à moins de 10 minutes à pied de la gare.

Situé au 3e étage (sans ascenseur), cet appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec un grand placard intégré, d'une cuisine meublée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve, offrant un excellent confort thermique. L'isolation par l'extérieur du bâtiment permet de limiter les déperditions de chaleur et garantit une faible consommation énergétique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 74 33 43 53.

Disponible 09/09/2026
Loyer mensuel charges comprises : 650,00 euros dont 25,00 euros de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 625,00 euros
Honoraires d'agence : 702.30 euros dont 181.71 euros pour l'état des lieux d'entrée
** Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €702 TTC dont honoraires d'état des lieux: €192 TTC | Dépôt de garantie: €665 | 38300 BOURGOIN JALLIEU | Surface habitable: 63.27m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    625 EUR
  • Loyer de base
    625 EUR
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Honoraires Locataire
    702.3 EUR
  • Dépôt de Garantie
    665 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    30

Surfaces

  • Surface
    63.27 m2

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Meublée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Bourgoin Jallieu 3 pièce(s) 63.27 m2 , Bourgoin jallieu

Loyer 650 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   63 Réf :  4515
Laforêt BOURGOIN JALLIEU
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T + G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante