Description

Réf : 5186
Appartement T3 ? 64 m² ? L'Isle-d'Abeau

Situé sur la commune dynamique et recherchée de L'Isle-d'Abeau, cet appartement de type T3 d'une superficie de 64 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable, au sein d'une résidence bien entretenue.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie bien agencé desservant les différentes pièces du logement. Le séjour, lumineux et spacieux, constitue un véritable espace convivial. Il s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable.

La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un aménagement pratique et optimisé pour le quotidien.

La partie nuit se compose de deux chambres de belles tailles, offrant la possibilité d'accueillir un couple, une famille avec enfant ou encore d'aménager un bureau pour le télétravail. Les espaces sont pensés pour garantir confort et tranquillité.

La salle de bains est fonctionnelle, et les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien.

Un box en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout, offrant à la fois un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes.

Loyer CC 830.00 euros par mois dont 128.00€ de provisions sur charges Honoraires d'agence711.84 euros dont 194.31 euros d'état des lieux d'entrée - Dépôt de garantie 702,00 euros .

Confiez nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau.
** Loyer €830/mois charges comprises
dont charges récupérables: €128/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €711.84 TTC dont honoraires d'état des lieux: €194.31 TTC | Dépôt de garantie: €702 | 38080 L ISLE D ABEAU | Surface habitable: 64.13m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    38080
  • Ville
    L ISLE D ABEAU
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    702 EUR
  • Loyer de base
    702 EUR
  • Provision sur charges
    128 EUR
  • Loyer charges comprises
    830 EUR
  • Honoraires Locataire
    711.84 EUR
  • Dépôt de Garantie
    702 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    64.13 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement L Isle D Abeau 3 pièce(s) 64.13 m2 , L isle d abeau

Loyer €830/mois charges comprises **
3 pièce(s) 64 Réf :  5186
Laforêt BOURGOIN JALLIEU
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORÊT IMMOBILIER Bourgoin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORÊT IMMOBILIER Bourgoin bourgoinjallieu@laforet.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison  5 pièces 185 m2 Maison  5 pièces 185 m2 2
Maison 5 pièces 185 m2 , Sainte anne sur gervonde
199 900 € **
5 pièce(s) 185 Réf :  4275
Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T + G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante