Description

Réf : 4251

Bourgoin Jallieu en Hyper centre, commerces et écoles à pieds, dans résidence neuve et sécurisée.
Beau T3 en rez-de-jardin, au calme, sans vis à vis, composé d'une pièce de vie ouvrant sur terrasse couverte et jardin, cuisine équipée (four, plaque, hotte) donnant sur séjour, 2 chambres dont une avec placard de rangement, salle de bains et WC séparés.
Possibilité de louer un garage en sous-sol sécurisé pour 55.00 € /mois
Chauffage gaz individuel
Ce bien est éligible à la loi Pinel.
Disponible immédiatement.
Nous contacter au 04 74 33 43 53.
Loyer CC 795,00€
Dépôt de garantie 725,00€ et honoraires à charge locataire : 661.98€ dont 180.54€ d'état des lieux.

** Loyer €795/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €661.98 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180.54 TTC | Dépôt de garantie: €725 | 38300 BOURGOIN JALLIEU | Surface habitable: 60.18m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 371€ et 502€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
38300
Ville
BOURGOIN JALLIEU
Pays
France
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
725 EUR
Loyer de base
725 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Loyer charges comprises
795 EUR
Honoraires Locataire
661.98 EUR
Dépôt de Garantie
725 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
60.18 m2
Surface séjour
19.4 m2
Surface terrasse
14.78 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Chaudière gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1

Mandat

Délai publication mandat
14 jour(s)

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Lieu de culte
Non
Programme neuf - DPE encore non communiqué
Non
Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
Non
Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
Non
Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
Non
Monument historique classé
Non
Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
Non
Construction provisoire de moins de 2 ans
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
371 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
502 EUR