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  5. Référence 3777
  • A Louer

Description

Réf : 3777
Local commercial rue de la république, a proximité de la rue piétonne, sur rue principale commerçante et passante , en hyper centre de Bourgoin-Jallieu.
Ce local est composé d'une surface d'accueil clientèle de 48 m², d'une cour intérieure ainsi que de deux pièces en arrière cour pouvant être aménagées en bureau ou en stockage.
Ce bien dispose de 2 entrées distinctes et il est équipé d'un rideau métallique et de la climatisation réversible.
Bail tous commerces, sauf restauration.
Disponible au 01/11/2024
Loyer 795 € charges comprises. Dépôt de garantie 1.490 €.
Honoraire agence à charge locataire 795Euros incluant l'état des lieux.





** Loyer €795/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €845 TTC | Dépôt de garantie: €1 490 | 38300 BOURGOIN JALLIEU
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1250 EUR
  • Prix hors honoraires
    1250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    745 EUR
  • Loyer mensuel HC
    745 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    127.71 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    745 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    795 EUR
  • Honoraires (en %)
    100 %
  • Honoraires Locataire
    845 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1490 EUR
  • Taxe Foncière
    1418 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR

BOURGOIN-JALLIEU HYPER CENTRE, LOCAL COMMERCIAL , Bourgoin jallieu

Loyer €795/mois charges comprises **
3 pièce(s) 70 m² Réf :  3777
Agence
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU
Contact Voir le numéro

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Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2021-12-17 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante