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Description

Réf : 3357
Dans un immeuble de 2002, centre ville de Bourgoin-Jallieu, très beau local situé dans une rue très passante avec parking a proximité, d'une surface de 71,22 m² avec très beau linéaire de vitrines, et un garage privatif.
En RDC d'un immeuble récent sous le régime de la copropriété, vous pourrez installer très rapidement votre activité.
Anciennement un salon d'esthétique, il est cloisonné, vous permettant de profiter de plusieurs espaces séparés, ou bien réagencer selon les besoins de votre activité.
Disponible de suite. Nous contacter au 04 74 33 43 53.
Activité hors nuisance et restauration.
Loyer CC 1267,00 euros dont 67,00 euros de provisions de charges donnant lieu à une régularisation annuelle. Honoraires d'agence 4320,00 euros - Dépôt de garantie 1200,00 euros.
** Loyer €1 267/mois charges comprises
dont charges récupérables: €67/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €4 320 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 38300 BOURGOIN JALLIEU
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    202.19 EUR
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1200 EUR
  • Provision sur charges
    67 EUR
  • Loyer charges comprises
    1267 EUR
  • Honoraires (en %)
    360 %
  • Honoraires Locataire
    4320 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR
  • Taxe Foncière
    1502 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    71.22 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

LOCAL COMMERCIAL Hyper centre de BOURGOIN JALLIEU - 71.22 m2 , Bourgoin jallieu

Loyer 1 267 €/mois charges comprises
  71 m² Réf :  3357
Laforêt BOURGOIN JALLIEU
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T + G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante