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  • A Louer

Description

Réf : 5136
Situé sur la commune de L'Isle?d'Abeau, dans un secteur calme et résidentiel, cet agréable appartement de type T2 d'environ 44 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.

Le logement est situé dans un environnement agréable, proche des commerces, des écoles et des axes routiers, tout en conservant un esprit résidentiel et paisible recherché par les locataires.

Disponible 01/06/2026

Loyer CC 790.00 euros par mois dont 35.00€ de provisions sur charges Honoraires d'agence 495.61 euros dont 135.29 euros d'état des lieux d'entrée - Dépôt de garantie 755,00 euros .

Confiez nous la gestion de vos biens locatifs : 20 ans d'expertise dans le Nord Isère avec vos agences Laforêt Immobilier à Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau.
** Loyer €790/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €495.61 TTC dont honoraires d'état des lieux: €135.29 TTC | Dépôt de garantie: €755 | 38080 L ISLE D ABEAU | Surface habitable: 44.65m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    38080
  • Ville
    L ISLE D ABEAU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    755 EUR
  • Loyer de base
    755 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    790 EUR
  • Honoraires Locataire
    495.61 EUR
  • Dépôt de Garantie
    755 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    44.65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement L Isle D Abeau 2 pièce(s) 44.65 m2 , L isle d abeau

Loyer €790/mois charges comprises **
2 pièce(s) 45 m² Réf :  5136
Laforêt BOURGOIN JALLIEU
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORÊT IMMOBILIER Bourgoin pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LAFORÊT IMMOBILIER Bourgoin bourgoinjallieu@laforet.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T + G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante