• A vendre

Description

Réf : 4988
À VENDRE T5 TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE
Proposé par l'agence Laforêt Immobilier de Bourgoin-Jallieu et de L'Isle-d'Abeau
Voiron. Cadre privilégié et vue imprenable

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T5 traversant, situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
Vue dégagée sans vis-à-vis, luminosité exceptionnelle toute la journée
Grand salon double baigné de lumière, idéal pour recevoir
Cuisine indépendante fonctionnelle, ouvrant sur une loggia
Trois chambres confortables
Salle de bain moderne avec douche
Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire
Résidence sécurisée avec ascenseur

UN CADRE DE VIE IDÉAL
Situé à Voiron, dans un environnement recherché, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports.
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, ou à des acquéreurs souhaitant conjuguer confort, luminosité et tranquillité.

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Immobilier Bourgoin-Jallieu / L'Isle-d'Abeau pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
Une belle opportunité à saisir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38500
  • Ville
    VOIRON
  • Pays
    France
  • Etage
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Prix hors honoraires
    159900 EUR
  • Prix au m2
    2052 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    236 EUR / mois
  • Prestations / charges
    charges comprenant le chauffage et l'eau chaude

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.92 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Voiron 5 pièce(s) , Voiron

€159 900 **
5 pièce(s) 78 Réf :  4988
Laforêt BOURGOIN JALLIEU
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T + G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante