• A vendre

Description

Réf : 5397
L'Isle-d'Abeau, Un petit coin de tranquillité en rez-de-jardin.

Envie d'un appartement où l'on se sent bien dès que l'on pousse la porte ?
Découvrez ce charmant T3 en rez-de-jardin, situé dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Mais le vrai petit plus , Une terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter d'un café au soleil, déjeuner dehors ou simplement prendre l'air après une journée bien remplie.

Et pour simplifier le quotidien, vous bénéficiez de deux stationnements, avec une place extérieure et une place en sous-sol sécurisé.

Cerise sur le gâteau : la résidence dispose également d'une piscine commune, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Un appartement fonctionnel, agréable à vivre et facile à imaginer comme chez soi.
Il ne reste plus qu'à venir le découvrir !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38080
  • Ville
    L ISLE D ABEAU
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    2.5 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    4 min
  • Accès Gare
    6 min
  • Piscine
    0.2 Km
  • Distance centre ville
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Prix hors honoraires
    159900 EUR
  • Prix de présentation
    159900 EUR
  • Prix au m2
    2930 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1053 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    245
  • Dont lots d'habitation
    148
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    116.76 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    DUPRONT

Surfaces

  • Surface
    54.57 m2

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Commentaires internet
    Fibre en cours d'installation
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sauna
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Peinture à prévoir

Mandat

  • N° lot parking
    5 et 164
  • N° lot
    67
  • Délai publication mandat
    14 jour(s)
  • Date Acquisition
    01/08/2013

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Surface de référence
    54.57

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Ce qu'on aime vendeur
    La terrasse

Appartement 3 Pièces 2 chambres, en rez de jardin dans résidence avec piscine et 2 parkings , L isle d abeau

159 900 € honoraires compris
  3 pièce(s)   55 m² Réf :  5397
Laforêt BOURGOIN JALLIEU
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LAFORÊT IMMOBILIER Bourgoin pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant LAFORÊT IMMOBILIER Bourgoin à l'adresse bourgoinjallieu@laforet.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

Appartement Bourgoin Jallieu Appartement Bourgoin Jallieu 2
Appartement Bourgoin Jallieu , Bourgoin jallieu
134 900 € honoraires compris
  2 pièce(s)   42 m² Réf :  4840
Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 87.8 m2 Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 87.8 m2 2
Appartement Bourgoin Jallieu 4 pièce(s) 87.8 m2 , Bourgoin jallieu
159 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   88 m² Réf :  4805
  • Visite Virtuelle
BOURGOIN-JALLIEU . Appartement T3 rénové avec balcon et cave. Proche gare, centre-ville et A43 BOURGOIN-JALLIEU . Appartement T3 rénové avec balcon et cave. Proche gare, centre-ville et A43 2
BOURGOIN-JALLIEU . Appartement T3 rénové avec balcon et... , Bourgoin jallieu
135 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   53 m² Réf :  5427
Appartement T3 La Verpillière Appartement T3 La Verpillière 2
Appartement T3 La Verpillière , La verpilliere
189 900 € honoraires compris
  3 pièce(s)   61 m² Réf :  4807
attyque en Hyper centre de Bourgoin-Jallieu attyque en Hyper centre de Bourgoin-Jallieu 2
attyque en Hyper centre de Bourgoin-Jallieu , Bourgoin jallieu
499 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   95 m² Réf :  5268
Appartement Bourgoin Jallieu 2 pièces esprit Loft Appartement Bourgoin Jallieu 2 pièces esprit Loft 2
Appartement Bourgoin Jallieu 2 pièces esprit Loft , Bourgoin jallieu
159 900 € honoraires compris
  2 pièce(s)   45 m² Réf :  5350
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 245 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T + G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante