Maison 5 Pièces 3 chambres entièrement rénovée sur sous sol complet.
"Climatisation réversible" "Piscine" "Terrain de 1 008 m² "
Un véritable havre de paix à Pusignan !!!

Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ?

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel de Pusignan, cette charmante villa de 5 pièces vous séduira par son cadre de vie privilégié, ses prestations de qualité et surtout son magnifique terrain de 1 008 m², une superficie devenue particulièrement rare sur la commune.

Dès les premiers instants, vous apprécierez le confort offert par la climatisation réversible, idéale en toute saison, ainsi que la piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette villa propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre.

Le niveau principal s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, où le salon et le séjour communiquent harmonieusement avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, installée récemment, offrant un espace moderne et convivial pour partager de beaux moments au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une superbe salle d'eau contemporaine, aménagée avec goût.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon terrasse faisant le tour complet de la maison, permettant de suivre le soleil tout au long de la journée et d'admirer les espaces verts qui entourent la propriété.

Le terrain clos et arboré de 1 008 m² constitue un véritable atout. Suffisamment vaste pour offrir à chacun son espace, il séduira aussi bien les familles que les amoureux de jardinage ou ceux qui recherchent simplement de la tranquillité. La piscine y trouve naturellement sa place et promet de beaux moments dès les premiers rayons de soleil.

Un garage indépendant vient compléter les prestations de cette maison, sans oublier le sous-sol complet aménagé, offrant des possibilités de pièces supplémentaires, un espace de stockage, de bricolage ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Les atouts de cette villa :

- Climatisation réversible.
- Piscine.
- Terrain de 1 008 m², une rareté sur Pusignan.
- Sous-sol complet.
- Cuisine neuve entièrement aménagée et équipée.
- Belle pièce de vie lumineuse.
- Trois chambres spacieuses.
- Salle d'eau moderne.
- Balcon terrasse faisant le tour de la maison.
- Garage indépendant.
- Situation privilégiée en fond d'impasse, au calme.

Côté commodités :

Écoles maternelle et primaire à environ 3 minutes.
Collège à environ 6 minutes.
Commerces de proximité, supermarchés, pharmacie et services à 3 minutes.
Arrêt de bus à quelques minutes.
Tramway T3 Meyzieu Z.I. à environ 8 minutes, permettant de rejoindre rapidement Lyon.
Accès à l'A432 en 4 minutes.
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry et gare TGV à environ 8 minutes.

Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, où confort, espace et qualité de vie se conjuguent à merveille.

Une visite suffira pour vous convaincre !!!
Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché de Pusignan !

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**Honoraires à la charge du vendeur