• A vendre

Description

Réf : 5255
VAULX-MILIEU
En exclusivité avec les agences Laforêt Bourgoin-Jallieu et L'Isle-d'Abeau

Dans un environnement privilégié, au coeur du village de Vaulx-Milieu, découvrez cette superbe maison récente de plain-pied où confort, modernité et performance énergétique se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale qui offre une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. Les larges ouvertures invitent la lumière naturelle à chaque instant et créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

Pensée pour le bien-être de toute la famille, la maison propose 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau aux prestations soignées.

À l'extérieur, les beaux jours prennent une autre dimension grâce à une piscine au sel, idéale pour profiter de moments privilégiés en toute sérénité.

Côté performance, cette propriété bénéficie d'un classement énergétique A, garantissant confort au quotidien et maîtrise des consommations.

Les atouts qui font la différence :

? Maison récente de plain-pied
? Classe énergétique A
? Vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale
? 4 chambres
? Suite parentale avec dressing et douche privative
? Salle d'eau moderne
? Piscine au sel
? Emplacement recherché au coeur du village
? Prestations de qualité et décoration contemporaine


? Contactez dès aujourd'hui les équipes Laforêt Bourgoin-Jallieu et Laforêt L'Isle-d'Abeau pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38090
  • Ville
    VAULX MILIEU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    390000 EUR
  • Prix
    390000 EUR
  • Prix au m2
    3000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    664 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Mandat

  • Délai publication mandat
    14 jour(s)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Programme neuf - DPE encore non communiqué
    Non
  • Bâtiment résidentiel utilisé moins de 4 mois / an
    Non
  • Bâtiment non chauffé ou cheminée à foyer ouvert
    Non
  • Monument historique classé
    Non
  • Lieu de culte
    Non
  • Construction provisoire de moins de 2 ans
    Non
  • Bâtiment à usage agricole, artisanal ou industriel spécifique
    Non
  • Bâtiment indépendant < 50m² (article R. 111-22)
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Vaulx Milieu 5 pièce(s) 130 m2 , Vaulx milieu

€390 000 **
5 pièce(s) 130 Réf :  5255
Laforêt BOURGOIN JALLIEU
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

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Carte T : T + G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

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