• Vendu

Description

Réf : 4393
Maison à vendre sur la commune de CESSIEU
Exclusivité Laforêt Immobilier,

Au calme absolu, secteur privilégié, à moins de 10 minutes de la gare et de l'autoroute A43.

Découvrez cette belle maison traditionnelle à fort potentiel, située dans un environnement paisible et recherché.

Description de la maison :
Espace de vie spacieux et lumineux : Une entrée avec rangements, un vaste séjour sans vis-à-vis ouvrant sur l'extérieur offrant un maximum de luminosité, et une grande cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial).
Coin nuit confortable : Trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC indépendant.
Sous-sol complet pour un maximum de rangement :
Profitez d'un sous-sol aménagé comprenant :

Une grande pièce avec douche et espace buanderie.
Une cave, une chaufferie, un espace atelier.
Un vaste espace permettant de garer plusieurs véhicules.
Extérieur agréable :
Le terrain plat, entièrement clos et arboré, est idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également des terrasses et des abris pratiques pour vos besoins de rangement.

Cette maison au fort potentiel offre une belle opportunité de rénovation pour la mettre au goût du jour et en faire votre havre de paix.

À noter : Assainissement non conforme.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison sur sous sol complet au calme à Cessieu 106 m2 , Cessieu

Vendu
  4 pièce(s)   106 m² Réf :  4393
Laforêt BOURGOIN JALLIEU
20 rue Robert Belmont
38300 BOURGOIN-JALLIEU

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Laforêt BOURGOIN JALLIEU | Raison sociale : PATRIMOINE IMMOBILIER DUBESSY | Adresse siège social : 20 rue Robert Belmont - 38300 BOURGOIN-JALLIEU | Siret : 49376797400014 | RCS : Vienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR56493767974 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : T + G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 VILLEFONTAINE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : G CPI38022015000002627 | Date de délivrance : 2024-12-16 | Lieu de délivrance : 5, Rue Antoine Condorcet 38090 Villefontaine | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 29365T | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 600 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 14/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante